万科珠宾花园是万科在华南地区首个真正意义上的市中心城市顶级综合体项目,包含顶级住宅、环湖国际休闲商业街区、五星级酒店等三部分。作为改造项目,它借鉴了上海新天地的成功经验,在保留部分建筑的基础上,赋予城市历史新的生命力。在原有岭南园林风格基础上,万科将以独特的现代岭南建筑风格、合理的业态规划定位,添加现代时尚生活元素,来打造珠三角乃至全国的都市综合体和城市豪宅典范。
项目总用地约11万平米,地上总建筑面积约15万平米,容积率1.308,绿化率40%。其中,主要包括3栋6-8层带电梯叠拼别墅,5栋约27-43层的高层、超高层洋房,约15000平米的街区商业和约35000平米的高端星级酒店。